关于揭露寻求《金华市人民政府办公室关于调整市区地上附着物和青苗补偿规范（试行）的告诉（寻求定见稿）》定见的公告

  关于揭露寻求《金华市人民政府办公室关于调整市区地上附着物和青苗补偿规范（试行）的告诉（寻求定见稿）》定见状况的反应

  《市区征收团体土地地上附着物和青苗补偿规范（试行）》现已市政府第65次常务会议审议经过，并报经省政府赞同，现印发给你们，请严厉按规范安排施行。

  为进一步加强土地征收办理，规范金华市区地上附着物和青苗补偿作业，依据《中华人民共和国土地办理法》有关法律法规和《浙江省人民政府关于调整全省征区域片归纳地价最低保护规范的告诉》（浙政发〔2020〕8号）、《浙江省天然资源厅关于加速拟定完善地上附着物和青苗补偿规范的告诉》（浙天然资厅函〔2020〕265号）等文件精力，结合市区土地征收实践，拟定本补偿规范。

  一、适用规模。金华市区规模（婺城区、金义新区＜金东区＞行政区域规模）内征收团体土地补偿适用本补偿规范。

  二、补偿费用。地上附着物和青苗等补偿费用包含青苗补偿费、团体土地上房子补偿费和其他地上附着物补偿费。

  三、补偿准则。地上附着物和青苗可按参阅规范确认或托付评价确认后按实补偿，补偿款由被征地行政村团体经济安排分配。在征收公告奉告后，对抢栽抢种抢建的地上附着物和青苗一概不予补偿。

  四、青苗补偿规范。青苗补偿是指一般青苗补偿和栽培的林果、花卉、绿化用苗木等特别青苗补偿，补偿款归青苗一切者一切。

  栽培的林果、花卉、绿化用苗木等特别青苗，补偿金额按正常栽培密度结合市场价经评价确认。超越浙江省区域规范《林业育苗作业规程》（DB33-T179-2016）规范栽培密度的部分，不予补偿。特别青苗搬移费准则上每亩不允许超出35000元，部分特别青苗搬移费参阅规范见附件1。

  特别青苗栽培培育面积超越征地面积50%或特别青苗搬移费超越35000元/亩（栽培培育面积）的，由被征地行政村（社区）提出申请，经城镇（大街）政府（办事处）初核，区政府赞同后予以补偿，并报市天然资源征收中心存案。已补偿特别青苗搬移费的，一般青苗补偿不得重计。

  特别青苗评价安排由市天然资源征收中心牵头安排而且展开招投标作业。评价规范由市天然资源征收中心与评价安排依法确认。

  五、团体土地上房子补偿规范。征收团体土地所触及的乡村乡民住所，其补偿规范按金华市区现行征收团体一切土地上房子补偿方针履行。

  七、监督办理。各区是辖区内地上附着物和青苗补偿作业的职责主体，依法履行相关办理办法。

  市公安局、市资规局、市农业乡村局、市行政执法局等有关部门要严厉执法，对抢栽抢种抢建等违反法律规定的行为依法查处。

  八、施行时刻。本规范自下发之日起履行，由市资规局牵头安排施行。2020年1月1日前同意征收土地计划的项目，地上附着物和青苗没有处置的，各地依据实在的状况做好方针联接作业。