未经房屋安全检测鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是不是真的存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意仔细观察裂缝出现的部分这些都是房屋安全检测鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形问题导致的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

  房屋安全鉴定对于很多房屋屋主来说是很重要的一份鉴定，对房屋的安全问题是很重要的，那么，房屋安全性鉴定找哪个部门？了解房屋安全检测问题，包含房屋安全鉴定、违建房屋鉴定、厂房检验测试、钢结构检验测试、施工周围房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

  2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

  3、购房者，应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

  随着不少城市建筑物数量激增，建设速度逐年递增，既有房屋安全隐患也日益突出。房屋有安全隐患，我们自己是很难判断出来具体损坏情况，需要委托专业房屋安全性鉴定公司进行房屋安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置。而现实生活中楼宇造成损坏的情况有很多，由于城市居住楼分属于不同的业主，因此很难统一协调，这为房屋安全性鉴定工作带来困难，同时也为房屋安全埋下了巨大隐患。